|
1. Расположение салона, его окружение (банки, магазины, салоны, жилые дома и т.д.)?
Салон находится в центре города, снизу в подвале магазина - суши-бар, справа от магазина достраивают ресторан (открывают этой весной), слева – популярный салон красоты . Чуть ниже (100-150 метров) парк отдыха, выше – мерия, бутики, салоны, кафе и т.д.
2. Условия существующей и предполагаемой аренды помещения у собственника, согласие последнего на ее перезаключение?
Собственник на перезаключение договора согласен. Условия аренды – 5000 грн/месяц.
3. Перечень приобретаемого оборудования, остатков товара?
Качественное торговое оборудование (ЕТС) полностью разборное, дизайнерская мебель: 2 шкафа-стеллажа (не знаю, как их назвать, скину фото) к ним в набор стол с подсветкой. Ресепшен сделан из гнутого МДФ и стекла с подсветкой, 2 стула и столик для посетителей с вышитыми фирменными логотипами на сиденьях, 2 примерочные, которые также были разработаны дизайнером и сделаны под заказ. В подсобке также есть оборудование, но попроще, для размерных рядов. Имеется шикарная наружная реклама, название магазина и два логотипа с неоновой подсветкой (общая длина, около5-ти метров), а также светящийся лайтбокс слева от входа. Есть еще ночная подсветка. Вся подсветка включается автоматически с помощью реле сумерек. Также наша наружная реклама висит прямо на центральном входе в Торгово-Развлекательном Центре «Вега» (Сильпо) – там смешная аренда (150грн/мес. за окно) – мы заклеили 2 окна аракалом с нашей рекламой (размер окна, 2х2, 5 метра). По салону еще есть пару картин, так по мелочи уголок покупателя . Подсветка над стеллажами имеется также, и переключается пультом управления. Неплохим украшением салона является акустическая система. DVD проигрыватель (дом. кинотеатр). Для проводки и размещения колонок по салону мы вызывали акустика, и звук просто идеальный. Легкая музыка внутри придает салону еще больше изысканности. Имеются 6 пошивочных манекенов.
Из товара: вся бижутерия, которая есть на сайте, сумочки, около 50-ти платьев.
Еще около 100 единиц платьев взяты под реализацию, эти с салоном не продаются, но Вы сможете продолжить сотрудничество с нашим поставщиком из Канады, если захотите. Он дает продукцию под реализацию. Это, сами понимаете, минимализирует вложения средств. На выбор есть еще куча поставщиков из Одессы, но только за наличку, хотя и не дорого.
4. Среднее число посетителей: в день, месяц?
Среднее число посетителей в день, обычно – 15-25 чел., а в сезон – 30-40 и больше человек,
5. Ассортимент продаваемого товара, производители, работа с поставщиками?
Ассортимент товара: платья, бижутерия и украшения, сумочки.
6. Наличие или отсутствие персонала, численность, их средняя заработная плата?
Персонала 2 человека, заработная плата 30 грн/день ставка + 5 % от продажи.
7. Вопросы организации охраны.
Охрана подключена. Кстати, их офис находится меньше 100 метров от салона.
Оплата их услуг – 300 грн/мес.
8. Среднемесячные расходы на содержание салона.
Значит так.. 5000 грн. аренда, 600-700 грн коммунальные, 300 грн. охрана, 3000-4000/мес. (зарплата 2-им продавцам, в зависимости от сезона) реклама на «Вега» - 300 грн/мес. (2 окна по 150 грн.) контекстная реклама сайта – около 500-600 грн./мес. Итого – около 10 000 грн/мес.
9. Валовая прибыль салона за последние 12 месяцев.
Платьями салон занимается с марта месяца прошлого года (до этого продавали итальянскую одежду, там были платья в том числе, но с марта месяца 2010г. салон сделали специализированным). Валовая прибыль с начала апреля 2010г. по начало января 2011г. составила 413 000 грн. Большая часть прибыли в сезон - начиная с середины февраля по конец октября (мартовские праздники, выпускные - школы, институты, свадьбы) потом еще под новый год, конечно.
10. Планировка помещения и др.
Помещение 50 кв.м. Планировка помещения очень необычна и интересна. Это не просто типичная квадратная комната, как зачастую бывает. Все помещение разделено на три комнаты, которые соединяются между собой широкими проемами. В принципе, это больше всего привлекает в салоне. Фото – в прикрепленном файле. Кроме этого, имеется подсобка и туалет. Автономное отопление, можно вообще его не включать и пользоваться обогревом за счет кондиционера. Тогда будет экономней. Есть счетчики на электричество, воду и газ.
Цена - 20 000$ торг
По меркам дизайна и индивидуальности, магазин - лучший в городе. Продаем в связи с иммиграционными намерениями. Торг уместен.
Cайт салона: www.confesso.com.ua
0673296799 Сергей
|
|
