|
Продается современный действующий офисно-складской комплекс, расположенный в черте Киева на правом берегу. Загрузка арендаторами - на 95%. Стабильный доход.
Офисно-складской комплекс расположен в северной части города Киева (рядом трасса на Вышгород) Близость к окружной трассе позволяет принимать крупнотоннажные грузовые автомобили без заезда их непосредственно в город.
В настоящий момент, данный арендный бизнес активно развивается, расширяются складские площади, освежается косметический ремонт в офисных помещениях. Благодаря продуманной ценовой политике и удачному месторасположению, складские помещения сданы арендаторам на 100%, а офисные помещения – на 90%.
Арендный бизнес генерирует стабильные денежные потоки. Оперативное управление бизнесом осуществляет наемный персонал, владелец полностью отладил бизнес процессы и сейчас выполняет только функцию контроля.
Активы предприятия:
• Недвижимость:
Складские помещения (отапливаемые и не отапливаемые) – 5715 кв.м.
Офисные помещения (3-х этажное здание) – 1645 кв.м.
Основные характеристики бизнеса следующие:
• Бизнес приносит стабильную прибыль с минимумом рисков
• Хорошая транспортная развязка – близость окружной дороги.
• Возможность заезда большегрузных автомобилей в любое время (учитывая запреты на въезд грузовиков в город).
• Автомобильная рампа.
• Услуга доставки работников арендаторов до метро (включена в арендную плату)
• Небольшое количество арендаторов упрощает управленческий учет и контроль.
• Обособленность складов (мало постороннего внимания).
• Круглосуточный режим работы.
Основные виды арендных услуг:
• Сдача офисных помещений в аренду (по 12$ за кв.м.);
• Аренда отапливаемых складских помещений (8, 8$ за кв.м.);
• Сдача в аренду неотапливаемых складов (6, 9$за кв.м.) ;
Чистый годовой доход, полученный офисно-складским комплексом в 2011 году, составил 4 000 000 грн.
Категории бизнеса: Склады, офисы, арендный бизнес
Адрес: Киев, в черте города, правая сторона Днепра, недалеко от окружной
Площадь помещений: 7360 кв м
Объем реализации: более 5 млн грн за 2011 год
Кол-во сотрудников: 17
Срок существования: 10 лет
Недвижимость в собственности/аренде: недвижимость в собственности, земля - в аренде
Продаваемая доля: 100%
Условия аренды: долгосрочная
|
